Area Nieruchomości

Mikołów Gniotek, ul. Podleska

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO
OBOK NOWEJ ZABUDOWY, PEŁNE UZBROJENIE PRZY DZIAŁCE







Do sprzedaży działka o powierzchni 909m 2 Kształt zbliżony do prostokąta 25m x 37m.


Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług.


1) przeznaczenie - MN , 134 MNU - zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług

podstawowe : adaptacja i projektowanie stref budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego o niskiej intensywności wraz z podstawowymi usługami bytowymi: drobne obiekty handlu, gastronomii i rzemiosła oraz inne nieuciążliwe rodzaje działalności gospodarczej nie zaliczane do działalności wytwórczej lub magazynowej;

- max. wys. zabudowy - 9 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej;

- ustala się konieczność zapewnienia miejsc parkingowych dla potencjalnych klientów w obrębie inwestowanych działek;

dopuszczalne : drogi dojazdowe, urządzenia infrastruktury technicznej obsługujące funkcję podstawową, strefy parkingowe, budynki gospodarcze, garaże wolnostojące
max. wys. zabudowy:
- dla bud. gospodarczych - 5 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej
- dla garaży - 3,5 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej

2) Możliwość szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych




Bezpośrednie sąsiedztwo to wille podmiejskie, nowe wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone


Media przy działce: woda, kanalizacja - jest przyłącze, gaz - obok działki, prąd - jest przyłącze

Dobra lokalizacja działki, na południu Aglomeracji Śląskiej, zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do wszystkich sąsiadujących miast:


do centrum Mikołowa dojazd w 10 minut
do centrum Tychów dojazd w 20 minut
do centrum Katowic dojazd w 15 minut
do trasy: Katowice - Cieszyn - 3 km



Nieruchomość płaska, teren przygotowany do prac ziemnych. Uzbrojenie w sąsiedztwie nieruchomości.

Wzdłuż południowej granicy działki ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu w pasie o szerokości 5 metrów, w związku z czym można wykorzystać na cele budowlane około 780 m 2


ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ


posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
posiadamy licencję zarządcy nieru chomości PFRN nr 30457



profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
24 LATA doświadczenia


ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)



Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl




Oferta wysłana z systemu BCK Galactica